Immobilien Wyss - Spannendes Renditeobjekt im Grünen

CH-3657 Schwanden (Sigriswil), Schwandenstrasse 100

Immobilien Wyss - Spannendes Renditeobjekt im Grünen
Verkauft
14 Fotos

Beschreibung

Mit einer Bruttorendite von 7 % und einem Kapitalbedarf von min. ca. CHF 200'000.- bietet sich hier einem Investor eine einzigartige Kapitalanlage mit einer Eigenkapitalrendite von über 20 %!
Interessant ist zudem, dass in den nächsten Jahren Unterhaltsinvestitionen der Einkommenssteuer in Abzug gebracht werden können.

Ursprünglich als Wohn- und Gewerbehaus mit Backstube und Ladengeschäft erstellt wird die Liegenschaft heute als reines Wohnhaus genutzt. Das grosse Haus verfügt über ein besonders grosses und vielfältiges Raumangebot. Von der alten Backstube mit zwei separaten Lagerräumen bis hin zu einem grossen, nicht ausgebauten Dachboden. Der grosse Gemüsegarten wurde strassenseitig angepflanzt, durchgehend bewirtschaftet und mit einem grossen Sitzplatz ergänzt. Dieses Renditeobjekt an wunderschöner Lager beheimatet heute fünf Parteien in unterschiedlichen Wohnungen.

Für die ausführlichen Unterlagen mit detaillierten Angaben und Grundrissen klicken Sie auf "Verkaufsdokumentation". Oder gerne senden wir Ihnen diese auch zu. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Angaben

Kategorie
Mehrfamilienhaus
Referenz-Nr.
spannendes Renditeobjekt im Grünen
Anzahl Wohnungen
5
Baujahr
1910
Grundstücksfläche
Ab 1565 m²
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

Kontakt: Marc Wyss
Telefon: 033 221 77 33

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
125 m
Primarschule
154 m
Geschäfte
2.101 km